违建房屋租赁合同无效。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，违法建筑租赁合同无效，法院可支持参照租金标准支付占有使用费。不及时处理可能导致权益受损，如无法追回租金或面临法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理违建租赁合同，常见方式为起诉确认合同无效并追索使用费。选择时，应考虑合同具体情况、损失大小及法律依据，确保权益最大化。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫违建租赁合同无效。处理方式：1. 起诉法院确认合同无效，依据法律规定追索房屋占有使用费；2. 若造成损失，同时提出赔偿请求，法院将依法处理；3. 及时处理，避免损失扩大，确保合法权益得到保护。
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